NACHNUTZUNG SCHAFFT LÖSUNGEN

WENN DIE NUTZUNG AUF DER HAND LIEGT

Was fangen wir mit Lagebauten der Nachkriegsjahre an? In einem spannenden Projekt in Nordostdeutschland ist es uns gelungen ein Konzept für die Umnutzung einer Lager Scheune von 1949 zu entwickeln.

Die zur Verfügung stehende Baumasse stand bisher, seit einigen Jahrzehnten leer. Gleichzeitig wuchs die Nachfrage nach modernem, aber bezahlbarem Wohnraum.  ie Zusammenführung der technischen Vorteile eines Reihenhauses, Wie beispielsweise gemeinsame Wärme Erzeugung und gemeinsame Wasser und Abwassererschließung, mit der Einbindung bauhistorisch bestehender Substanz, schafft nicht nur eine Synergie hinsichtlich einer ressourcenschonenden Effizienz, sondern trägt auch zur Erhaltung des Charakters des Ortsbildes bei; Denn der massive und dominante Baukörper bleibt im Ortsbild erhalten. Die Frage nach Abbruch, Verwertung und Neunutzung der Fläche, welche in strukturschwachen Regionen ohnehin nicht zum Tragen kommt, stellt sich nicht.

Zudem ermöglicht die erarbeitete Planung eine schrittweise Umnutzung des sehr großvolumigen Objektes je nach Umsetzbarkeit und Nachfrage. Damit fügt sich nicht nur das Konzept, sondern auch das Projektprofil an den tatsächlichen Bedarf und überfordert den Vorhabenträger nicht.

BAUALTER

1949

STATUS

Kulturdenkmal (§2 DSchG)

NUTZUNG

Umnutzung zu Mehrparteien-Wohnhaus

BAUHERR

privater Investor

LEISTUNGEN S.P

• Projektentwicklung
• Objektplanung

VOLUMEN

–

UMSETZUNGSZEITRAUM

2025